1.单选题 【本题型共 30道题】 1.房地产估价行业的第一个国家标准是（ ）。 A．GB/T 50291-1999 房地产估价规范 B．JGJ/T 30-2003 房地产业基本术语标准 C．GB/T 50899-2013 房地产估价基本术语规范 D．GB/T 50291-2015 房地产估价规范 2.司法拍卖估价评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵，如（ ）。 A．司法查封 B．原有担保物权 C．墙体损坏 D．拖欠工程款 3.房地产估价报告封面中要注明的估价报告出具日期应是（ ）。 A．实地查勘期 B．实地查勘完成之日 C．估价作业期 D．与致估价委托人函中的致函日期一致 4.房屋所有权人因拖欠银行借款，其被执行房屋已出租，司法鉴定估价中应 评估该被执行房地产的（ ）。 A．完全产权价值 B．无租约限制价值 C．出租人权益价值 D．承租人权益价值 5.运用假设开发法房地产估价时，在选