施工前期工程造价控制
工程造价全过程包括了:建设项目投资估算、设计概算、标底报价、施工预算、结算、决算。其中设计概
算、施工图预算、标底报价几个环节均是施工前的造价控制,施工预算、结算、决算则属于施工阶段的造
价控制,项目总的造价水平早在决策和设计阶段已经基本确定下来了,根据项目实际造价控制效果证明,
在决策和设计阶段工程造价对整个项目造价控制的影响约占 50%~75%,而实施阶段仅为 5%~25%,因此对
项目的造价控制的重点控制应在决策和设计阶段,而非施工阶段。
项目投资决策是投资方案的选择和决定的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济认证,对
不同建设方案进行技术和经济比较,以及作出判断和决定的过程。它包括投资决定和方案优选,以达到资
源的合理配置与利用。该阶段所确定的项目规模、建设标准、建设地点、施工方案、材料工艺水平、设备
选型等,直接决定了整个项目的投资以及造价的水平