——文章来源网络，仅供个人学习参考 施工合同常见陷阱大揭秘！ 导语：法务实践中，建设施工工程合同纠纷较多，有些案件完全是当事人没有 注意合同中的陷阱造成的，那么如何防范呢，本文将从建设施工工程合同的基本含 义及法定权利义务说起，谈谈如何防范于未然，供大家参考。 建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬 金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、 施工合同，属于承揽合同的特殊类型， 因此，法律对建设工程合同没有特别规定的， 适用法律对承揽合同的相关规定。 建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外， 还具有以下特点： 1．建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规 范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的 具有一定建设资质的法人。 2．建设工程合同属要式合