施工阶段全过程造价控制的范围及实施 (一 )
我国加入 WTO以后,经济趋于全球化。由于投资多元化、资金来源多元化、利益主体多元
化的格局, 有力地推动了房地产业的发展。 笔者结合我国目前的现状, 通过施工阶段全过程
造价控制的范围及实施, 阐述工程造价咨询对今后规范房地产市场、 提高投资效益、 推动房
地产业健康有序地发展的必要性和重要性。
一、施工阶段全过程造价控制的范围
建设项目开发需经过三个阶段:决策阶段、设计阶段、实施阶段 (招标阶段、施工阶段、竣
工验收阶段 ),施工阶段是项目实施的最关键阶段。施工阶段全过程造价控制之目标,是指在
工程开工至竣工的整个施工期间, 造价咨询业的注册造价工程师, 根据现行的法律、 法规和
有关规定等, 运用科学的计算方法和切合实际的计价依据, 合理地确定和有效地控制项目的
施工图预算价、承包合同价、工程结算价等。
传统的工程审价, 通常是办理工程