第十四条 实际竣工时间的确定 [司法解释原文 ] 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的， 按照以下情形分别处理： ( 一)、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为日期； ( 二)、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包 人提交验收报告之日为竣工日期； ( 三)、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建 设工程之日为竣工日期。 [条文主旨 ] 本条是关于如何确定建设工程实际竣工时间的规定。 本条规定包括以下几层含义： （1）当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，如果建设工程经 过竣工验收属于优良或合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期。 （2）若经验收属于不合格工程，则需要承包方按合同约定标准或 有关工程质量技术规范进行整改， 并达到合同约定标准或符合有关工程 质量技术规范，重新验收合格之日作为实际竣工日期。 （3）如果承包人早已提交