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浅议房地产开发巾后期的造价管理
江苏电信实业侨宁置业有限公司 任登军 南京交通职
业技术学院建筑工程系 朱祥亮
[ 摘要 ]房地产企业造价管理关键是投资决策阶段、 设计阶
段、招投标阶段、R_T-阶段四个阶段对房地产开发过程中的造价管理。
但
前期的阶段主要反应在决策层面,施工阶段对工程造价的
实用技能要求较高。本文主要探讨房地产企业建设中后期的造价管
理。
[ 关键词 ]房地产 施工阶段造价管理
一、引言 程实践中,
工程签证存在以下问题: 1 如何确定工程变更的范围和明
房地产项目的造价控制贯穿于项目开发的全过程, 即涵盖项
目投 确变更的分类, 使工程签证更加合理; 2 在投标报价
时,忽略中标后可
资决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、项目施工阶段、
项目竣工 能出现的工程变更问题, 没有考虑工程变更带来风
险; 3 工程实施过