浅谈房地产项目 的工程造价跟踪审计(论文一)
摘要:有效地控 制房地产开发项目的工程造价,提高项目的投
资效果,必须进 行事先、事中、事后。主动地贯穿于房地产项目建
设全过程的工程 造价控制,本文从房地产项目策划、设计、工程施
工、竣工、配套 等各方面论述过程造价的控制及主要影响因素,以
及在实际工作中 应重点审查和切实要做好的有关工作。
关键词:房地产 开发、造价、跟踪审计
狭义的工程造价 的管理和控制、主要是工程决算的审计、即对
根据确定的设计 图纸、计算工程量、套用定额、计取费用,或根据
竣工图纸,施工 组织设计以及监理、甲方代表现场鉴别等资料编制
的竣工决算的审 计,这仅仅是房地产项目的工程造价审计的一个重
要方面。广义的 房地产项目的造价跟审计应该是贯穿于整个房地产
开发项目的全过 程,即从房地产项目的决策、规划设计、工程施工,
配套设施的建设 ,制度建设,预销售环节,等整个过程