美凯国际寓所工程 住宅分户检验监理细则 编 制 : 审 核 : 批 准 : 浙江南方工程建设监理有限公司 美凯国际寓所工程项目监理部 二○一〇年二月 美凯西姆国际寓所住宅工程 分户检验实施细则 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程质量安全和使用功能，落实 工程建设各方主体的质量责任，根据国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规以 及国家有关工程质量标准规范，结合本市实际，制定本细则。 第二条 本细则所称住宅工程质量分户验收， 是指建设单位组织工程建设相关主 体在对住宅单位工程质量竣工验收前，按照国家工程质量验收规范和本细则要求，对 住宅工程的每一户（套）进行验收。 分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设 备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。 第三条 住宅工程质量未经分户验收