施工图工具-1
货运路线应兼顾办公、商业、公寓综合考虑;
机动车与非机动车在项目基地内宜分流,尽量避免混行;
停车位
根据当地法规规定,合理规划机动车和非机动车的停车数量,地上停车位应
考虑后续物业收费管理 , 地下停车库尽可能减少配置机械车位减少后期物业管
理成本;停车位处不设置集水井;
管理用房 根据当地物业法规规定配置物业管理用房面积,通常为 3‰ -5 ‰;
垃圾房
商业、公寓、办公等业态可共用垃圾房,建议按总建筑面积 0.5 ‰设置(其中
若有餐饮可按 0.2 ‰配置湿式垃圾房、 0.3 ‰配置干式垃圾房),垃圾房最小
面积不少于 60㎡;垃圾房宜设置在卸货区附近,便于垃圾清运;干湿垃圾房
需分离,配置给排水设施、通风设施,
各独立运营的区域(如办公、公寓、酒店等)和商铺应设置给水、电力、燃
气等独立的计量装置;
共用冷热源的空调系统,原则上按面积测算并分摊运行费用,但需在大的业