物业接管验收流程图
一、实物部分验收:
开发商通知物业公司
约定验收时间
开发商、承建商、物业公司
组成验收小组
物业共用部位、 共用设施设
备验收
房间内部设备设施验收
对机电设备、公用建筑 /小型
设施、室外给排水等逐项验
收交接,填写记录: 《工程
项目交接表》
对房屋建筑、给排水、电气
等每间、每项、每个逐项检
查验收,填写记录: 《房屋
交接检查表》。
缺陷登记,填写记录《整
改项目验收表》
N 确认检查结果
由施工方对缺陷部分进
行整改。
Y
施工方、管理处对整改项
进行验证,填写记录:《整
改项目验收表》。
填写记录:《房屋交接验收单》 ;
《工程资料移交清单》 ;《房屋共
用部位及设施移交清单》 ;
《房屋附属设施设备移交清
单》。
注: 1.经初验同意接管的楼宇,不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准,开发商不能排
除承担整改质量缺陷的责任;
2.在相关规定的保修期结束时