物业管理招投标流程图
小区业委会制作征询意见表,决定是续签物业管理服务合
同,还是公开招标、邀请招标以及如何具体操作等事宜
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根据三分之二以上业主的意见,形成决议,报房地局、街道
办事处、居委会
根据三分之二业主的意见,决定是否聘请中介咨询服务代理
机构(可以在征询业主意见前参与)
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编制招标文件
招标项目简介、招标文件、招标公告或招标邀请书、招标工
作方案等文件报物业所在地的区、县房地产管理部门备案
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发布招标公告或者招标邀请书
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接受物业公司报名咨询
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物业公司提供有关公司情况资料,招标代理机构资格初审,
初选符合条件的物业公司,确认投标人的资格
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通过资格审查的物业公司领取或者购买招标文件
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从专家库抽取专家名单,组成评审小组
接受投标文件
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评审小组和业主代表等到投标物业公司所管小区现场考察,
这些小区由投标物业公司提供, 随机抽取, 同时进行的还有:
邀请业主委员