物业项目物业费收费标准测算
一, 人员预算
1, 安保:门岗 1 人,车辆人口 1 人,巡逻岗 4 人,地
下车库 1 人,轮休 1 人,班长 1 人,每班合计 9人。
三个班 27人,队长 1人合计 28人。
2, 客服: 9栋楼加外围商铺, 每人 2栋需 5人,客服主
管 1人,不设轮休人员,合计 6 人。(轮流兼前台接
待)
3, 工程:强电 1 人,弱电 1人,泥水工 1 人,水电工 1
人,夜间值班 1 人,轮休人员 1 人,工程主管 1人,
合计 7 人。
4, 保洁: 9栋楼加地面, 再加外围商铺。 每栋楼加所属
地面 1 人,商铺 1 人,轮休 1 人,保洁主管 1 人,
合计 12 人。
5, 绿化: 3人。
6, 厨师: 1人。
7, 办公室:财务 1 人,出纳 1 人(兼办公室文员)合
计 2人。
8, 消防监控: 3 人
9, 项目经理: 1 人。
合计: 63人。