物业接管验收标准作业规程 一、目的 规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 二、适用范围 适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。 三、职责 ( 一 ) 物业公司负责组建物业接管验收小组并同工程具体办 理物业的接管手续。 ( 二 ) 接管小组负责接管验收的工作质量。 ( 三 ) 接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验 收工作。 四、程序要点 ( 一 ) 接管验收的准备工作 1．新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组 建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收， 以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。 2．成立物业接管小组： 1 (1) 在接到总公司的接管验收指令后，物业公司各相关部门 应立即按照总公司的要求抽调业务骨干组成物业接管小组： (2) 接管验收小组应当由物业公司以下部门人员组成： ①物业公司抽调档案管理文员负责接管物业的产权