社区办公与物业管理用房建设标准与要求 1、社区办公用房建设标准 房地产开发项目建筑面积达 1万平方米以上，建设单位按照不少 于 50平方米 /1 万平方米的比例提供社区办公用房；大道 7 万平方米 及以上的，由规划部门划定社区办公用房用地， 由建设单位负责按照 不低于 350平方米的标准建设； 建筑面积不足 1万的，由建设单位按 3元 /平方米的标准一次提供建设资金， 由政府统筹建设。 建设单位如 无法提供建设资金， 由政府统筹建设。 建设单位如无法以实物提供社 区办公用房的， 可按标准面积并以半年前商品房市场价格 （以网上实 际交易统计数据为准）的 70%实行货币量化提供。 2、物业管理用房建设标准 建设单位按照住宅小区总建筑面积的千分之二（最低不少于 100 平方米，分组团建设管理的，可按比例分区域提供）的标准配备物业 管理用房。 3、社区办公用房与物业管理用房的建设要求 社区办公与物