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签订建设工程施工合同应注意的几个问
题
一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工
合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同,普遍
采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示
范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件
四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解 “通用条
款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切
含义,引导合同双方如何签订 “专用条款 ”,更重要的是当
“专用条款 ”中某一条款未作特别约定时, “通用条款 ”中
的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建
设工程施工合同的法律、 法规规定主要有:《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条
例》、《建筑业资质管理规定》 、《建筑业资质等级标准》(试行)、
《建筑安装工程总分包实施办法》 、《建设工程施工发包与承
包价格管理暂行规定》