签订建设工程施工合同应注意的几个问题
一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同, 普遍采用建设部与国家工商局共同制定 《建设工程施工合
同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同
前仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要。 因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切
含义,引导合同双方如何签订“专用条款” ,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特
别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有: 《中华人民共和国合同法》 、《中华人
民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 、《建筑业资质管理规定》 、《建筑业资质等级标
准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》 、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规
定》等。
《协议书