1 装配式高层住宅（保障房）造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 8469.7m2 工程地点 外环以外 工程用途 高层住宅 结构类型 框剪 檐高 39.7m 基础埋置深度 3m 层数 地上 14层，地下 1层 层高 2.8m 预制率 35% 造价 3172元 /㎡ 建筑与装 饰工程 土石方工程 土方全部外运，回填再购入 地基处理与边坡支护工程 满堂基础、混凝土墙 桩基工程 PHC500-100桩，二接桩； PHC400-80桩， 三接桩； 砌筑工程 外墙类型 预制砼 内墙类型 砂加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 现浇，预制（预制外墙、预制空调板、预制 楼梯、预制阳台、预制叠合楼板 ） 门窗工程 外门窗均采用断热铝合金。窗采用隔热 铝合金充氩气（传热系数 2.2，气密性 6 级） 屋面及防水工程 卷材防水、保温隔热层、细石混凝土刚 性面层 防腐、隔热、保温工程 内保温 楼地面装饰工程