验证人： 验证时间 涉及 部门 评价 项目 检查分项 检查方式与细则 满分 涉及分 值 得分 检查情况 跟踪反馈 /处理时 间 ①按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 ,办理接管要收 手续 ②应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效 率 ③建立住用户档案，房屋及其共用设施设备档案资料齐全， 建立权属清册，分类成册，管理完善，查阅方便 ④建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率 100％、 返修率不高于 1％，并有回访记录 ⑤共用配套设施完好，无随意改变用途，设备运行、使用及 维护均有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格 遵守操作规程与保养规范 ①园区主出入口是否设臵总平面图，图上标识是否正确 ②主要路口设有路标，每个岔路口设臵指示标识 ③较大园区内还应设臵道路名称，并设立道路名称标识 ④地下室、楼幢内都应设臵出口指示标识 ①每个单体建筑左右两侧墙体应设臵楼幢标识 ②