限额设计进行造价控制的运用探讨
摘要:房地产业在中国发展迅速,开发商都力争以最小的资金
获得最大的经济回报。造价首当其冲,设计是否经济合理,直接影
响到投资效益。限额设计是造价控制当中比较关键的一步。本文根
据开发项目造价的特点,运用限额设计进行造价控制等措施进行论
述。
关键词:房地产,限额设计,特点,控制措施
引言
房地产是国民经济发展的一个基本生产要素,是发展社会经济
和改善人民生活物质条件的基础产业之一,在国民经济体系中占有
重要地位,任何行业都是房地产经济活动的参与者。自从我国加入
wto 后,房地产业面临新的竞争和挑战。 国外房地产商将凭借较强的
融资能力、较高的技术装备水平和管理水平以及灵活的经营机制等
优势进入我国市场。而国内大部分房地产开发商手头的流动资金非
常有限,即使有很大的一笔流动资金在手,他们也不愿轻易被“套
牢”。 而控制投资的关键在于实施前准备的设计阶段。如果