工程项目报批报建流程 序号 程序内容 受理部门 所需主要材料 受理时限（约） 回复批文 备 注 一 1 意向选址 土地所有 者 1.项目建议书； 2.开发商资质证明等。 30 个工作日 签定开发合作协议 2 项目可行 性研究报告 咨询机构 委托书 项目可行性立项申请 报告 需缴纳咨询费 二 1 申请立项 市发改委 1.立项申请报告； 2.项目建议书 3.项目可行性研究报告 5 个工作日 项目审查、可研审 2 规划勘测 勘测院 1.委托书； 2.签订勘测协议。 5 个工作日 1：500 实测地形图 缴纳勘测费 三 1 签订土地出 让合同 市国土局 1.开发合作协议； 2.建设项目选址意见书； 3.用地规划设计条件及要求等。 30 个工作日 土地出让合同 本款根据公司性质 情况 2 规划选址 市规划局 1.选址申请报告； 2.土地权属证明文件； 3.项目投资计划（财政投资项目）或项目准入批