平面图 , 总, 规划 , 规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基 础，在向规划部门报送规划总平面图时，要严格遵守城市规划控制标准及规划指导 意见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例， 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用 状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建筑的 退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应按 《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中，一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查，对场 地内及周边环境不进行深入细致地调查，在规划时凭