承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐
患)
多次开启子母门,感觉门的合叶是否灵活
合叶、门锁的安装螺丝是否紧固,是否有缺少现象
门的门舌、把手是否灵活,联动装置是否灵活
钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好
墙体部分:
屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈
45°斜角,说明有结构问题)
防盗门
核实面积、差异补偿
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙
、水表、电表(若有远程抄表另)等几把,门禁卡
防盗门的检查:
品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象
门及门框的密封条是否完好
门的上、下插销是否安全、可靠、灵活
前期工作
铭秀集成墙面之自助验房表格(精装房)
接房流程:检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住
《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥
——综合验收——问