面砖外墙吐碱和渗水造成原因及控制措施 面砖作为商品房的外墙装饰既美观大方又经济实用， 近年来被广泛地使用， 但 其吐碱和渗水现象也比较突出。 这一建筑质量通病已经成为消费者投诉的热点问 题。外墙渗漏既损坏了业主的室内装饰， 同时给房地产开发企业和施工单位带来 了经济上的损失和不必要的麻烦。一、 面砖外墙吐碱和渗水原因 （一）材料方面的原因 1）外墙砌块的强度、规格和砌筑、粉刷用的砂子含泥量、水泥质量等是影响墙 体防水性能的重要因素。 2） 外墙面砖的规格尺寸、平整度、含、吐水等方面不过关，加上没有配套的阴 阳直角面砖等都是影响面砖粘贴质量的因素。 3） 外墙门窗的质量、 填充物 ----发泡剂、密封材料 -----硅胶等材料质量对门窗防 水有着很大的影响。 （二）施工方面的原因 1）外墙砌体 外墙砌体是外墙防水的最内一道防线： 砌筑砂浆的强度、 砖缝砂浆的饱满度、 外 墙砌体的整体平整度、