蔫层祝， 南 捎 违菇 、 《5 淞 一 种 新 的 建 筑 类 型 高 层 还 建 房 的 设 计 效 益 丁 聊 ， T比 I尸z 胡 纹 高层建筑是一种较 高使用标准的房 屋类型。随着房地产业的兴起 开发商 为了解决在开发土地上l不能迁移到远郊 新 区去的拆迁户 ，就在市区内 较高 的 费用建设高层、高密度的住宅 解决 棘手的拆迁 阃题 ，于是在中国特定 的环 境下 ，一种低标准 的、有别于传统 的高 层建蒴 ，作为一种新的建筑类型 出现在 房地产市 场中。 作为设计者如何设计出既能在较低 费用下解 决拆迁 问题，卫能适 应住宅 的 发展 ，即在低标准中做 出高教益 ，这 是 设计师们应考虑的～个新 的问题。 就住宅 而言． “教益” 不能 简单 的平方米 或平方米价格来 表示 从社 会 的利益来 看，’效 益 即意味 着开 发的 数量