随着经济改革的不断深入,我各国行业不断发展,尤其是我国的民用建筑行业,城市与国家的发展都离不开民用建筑的进步,因此,对于民用建筑施工中的重要环节需要予以深入的研究,保证其正确快速的发展。在民用建筑的施工中,地基基础施工和桩基础土建施工技术是其中最重要的一个环节,因此,必须加强对此两项技术的研究,才能保证民用建筑的质量稳步上升,除此之外,还要强化对地基基础施工和桩基础土建施工技术重要性的认识,调动施工人员的积极性,为民用建筑的安全提供最根本性的保证。本文主要阐述地基基础以及桩基础的基本概念,通过分析地基基础施工和桩基础土建施工技术中存在的问题提出相应的解决对策,希望能为提升此两项技术做出一定的贡献。