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长期以来,我国一直实行毛坯房交付用户的做法,在工程实践中出现了
种种不容回避的问题。而在发达国家,购
房者从房地产开发商手中取得的是拿到
钥匙即可入住的成品房。针对住宅装修
中出现的各种问题,在借鉴国际通用的
做法和基础上,我国一些大中城市开始
试点实行菜单式装修模式,北京、上海
更是提出了三五年之内新建住宅基本实
现全装修。
所谓菜单式装修住宅是指房地产开
发商售房时提供装修设计方案与材料设
备菜单,住房选定后统一装修菜单式装
修住宅交房的基本要求是:厨房、卫生
间、顶板、墙面、地面、门和门套一次装
修到位。菜单式装修住宅减少了毛坯房
二次装修时对住宅结构造成破坏、建筑
材料和设备浪费;减少噪音扰民和环境
污染;可以节省作为“装修外行”的业主
大量的精力,