房屋渗漏是多年来建筑质量的通病，各方面反映 较大。建筑防水在建筑业中，虽然比重较小，但是建 筑渗漏问题与千家万户的生活紧密相关，无论是屋顶 还是卫生间，一处渗漏就会搞得全家生活不安，一个 重点工程发生渗漏，不仅经济上受到严重损失，政府 形象也受到影响，建筑渗漏绝非小事。如何根治建筑 渗漏的痼疾，早在1991年就有防水专家提出推行防水 工程保证期制度。近年来，随着防水材料质量不断提 高，施工工艺日益更新，试行防水工程保证期制度的 时机己基本成熟。 一 ，窭行防水工程质量保证期制度是根治渗—的 正确遣摔 “保修”与 “保证”是两个完全不同的概念 “保 修”是从工程竣工之日起五年内发生渗漏负责维修．保 口文／江苏省建筑防水公司 修期满后，维修所需费用即转嫁到业主头上。这种短 期行为致使伪劣产品有可乘之机。 保证”是指在工程 竣工后l0年或更长的时间内，如建筑