!""#·$企 业 经 济!"#!$%$&’! !()")*+ 房地产企业是一个复杂的系统。本文主要从投入角度 对房地产投入要素价格变动问题及其与房地产投资完成额 关系问题作一些探讨。 一、投入要素价格变动对房地产投资的影响理论分析 首先，从微观经济学角度来分析房地产企业的投入要 素如 何 影响 其 投 资企 业 的 。 生产 目 的 是 实现 其 利 润 最大 化。 假 定在 需 求 相对 稳 定 的 情况 下 ， 作 为一 个 房 地 产企 业，其投入生产的基本生产要素是劳动力、资本和土地， 企业在考虑如何组织其生产要素的组合以形成最佳投资额 时，主要考虑的是各生产要素之间的相对价格。当一种生 产要素的价格发生变化时，一方面它会影响企业的边际成 本进而影响企业的产出， ! 产出效应 "；另一方面它会使得 企业增加或减少该要素的使用，同时减少或增加其它要素 的使用 ! 替代效应 "。这种