2006 / 8 XIN JIANG FINANCE 新疆 金融金融论丛 一、新疆房地产市场发展基本情况 1.房地产开发建设与国民经济协调发展情况 “十五”期间，全区累计完成城镇住宅投资576.9亿元，是 “九五”时期的2倍，平均占全社会固定资产投资额的12.4%，城 镇住宅竣工面积6854.2万平方米，比“九五”时期增长了50%。 “十五”期间全区完成房地产开发投资502.2亿元，是“九五”时 期的3.9倍（“九五”时期完成128.2亿元），完成商品房竣工面积 2951.6万平方米。从2001—2005年我区房地产开发平均投资 每年在100亿左右，占全社会国家资产投资的12%左右，五年 间房地产开发投资平均每年增长15%左右，这一发展态势与 全区的实际情况是相适应的。 2.住房价格总体情况 2001—2005年新疆房价基本走势：2001年商品房销售价 格涨幅为1.5%，2002年涨幅-