! "# "$ !""#!" $#$%" %&’#& 统计与决策 一!电子商务时代地产营销市场的新变化 !一"市场调查简便易行 市场营销是以顾客需求为出发点! 为了洞察这些需 求! 以前地产开发商通常的办法是进行一系列有计划的 市场调查!将调查资料分析整理"得出结论# 常用的方式 有实地观察"专家讨论"问卷调查"实验等!这些方式一般 耗资巨大!数据资料的可信度却不高$而进入电子商务时 代后! 开发商完全可以通过自身网站或借助 !"# 进行类 似面访的消费者调查! 在一个模拟的市场空间了解潜在 客户的消费偏好和投资倾向! 甚至可以得出他们具体到 建筑风格%小区设施"室内装修"物业管理的建议或意见 等等$ !二"销售及服务更为便利 随着互联网应用的高速增长!网络成为电视"广播" 报纸"杂志以外的第五大媒体已是不争的事实$网络广告 的受众之广"价格之低廉!完善的多媒体形式!早已成为 广大地产企业