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价格理论与实践
关系指标显示房地产业加权合成值为!"#$,
应该定性为冷。应该考虑到我国%&’(!)""*
年(%+&月)经济体制处于转轨期,商品住宅
销售价格和城镇居民家庭人均可支配收入
变动可能出现不同步,警惕统计谎言问题,
修正供求关系指标赋值。
,-市场秩序指标诊断。由于没有整个房
地产市场的违法案件指标数据,我们用土地
市场中违法案件总数、涉案土地总量、涉案
耕地总量及它们的同比增长率指标来度量
土地市场的秩序。表*显示)"")年土地市场
违法案件%,-"*万件,同比增长%)-"./;涉案
土地*%,$(-$&公顷,同比增长)$-’&/,其中
涉案耕地%,’()-.公顷,同比增长.,-&*/;单
从这一项来看,市场秩序显示土地市场有泡
沫,运用简单归纳法,我们赋予房地产市场
秩序指标定性值为)。
五、结论
综上所述,总量、速度、