为房地产 “虚火”开猛药
宋 林飞 全国政协委员
房地产 虚火 越来越多.若任其发
展.有可能膨胀为经济发展中的一条 “悬
河 .有必要对房地产 “虚火”下猛药。
第一剂:房地产市场主要面向中低收
入家庭。全面建设小康社会的主要 目标之
一 是较大幅度改善中低收八家庭的住房条
件 逐步达到每户~套 每人一问的国际
通用舒适标准。我国城镇居民大部分支付
能力较低 .但住房需求大 房地产业应从
多数人的利益出发 .大规模建设一般商品
房和经济适用房.平抑过高的商品房价。
第二剂 :积极稳妥地推进城市土地开
发 土地开发必须与经济发展速度相适
应 .与居 民收入和 购买力水平相适应 对
批出的存量土地建立有效的调控措施,采
取罚款与无偿收回等办法处置闲置土地。
第三剂:改革城市土地使用制度 目
前征地费用比重过高.上升过快 ,并全部
转嫁到购房者头上。政府