据有关部门预测,2020年以后,建筑耗能将超过我国终端能耗的1/3,而采暖能耗占全国建筑总能耗的55%以上,住宅建筑单位面积的采暖能耗为相同气候条件下发达国家的3倍。虽然我国自1986年开始推行建筑节能工作,但有数字显示,目前全国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米,其中80%以上仍为高耗能建筑。以此计算,目前中国存在的耗能建筑面积要以百亿平方米来计。既有建筑量大面广,能耗浪费惊人,因此,节能改造也是十万火急,然而实施起来却是困难重重,远比在建建筑增添节能设备难得多。既有建筑的差异性、个性化以及产权的分散性决定了其节能改造工作必然是一条布满荆棘之路。