·!"·当代建设 #$$%& ! 浅 议 现 代 文 明 住 宅 小 区 开 发 建 设 中 的 几 个 问 题 ! 张 平 现代文明住宅小区形象的本质特征从总 体上可以概括为：住宅小区的形象和精神与时 代发展的要求高度一致；人和自然生态的发展 和谐统一；管理服务和参与融为一体；精神文 化生活和物质生活质量一同提高。要体现文明 住宅小区形象的这些本质特征，在开发建设过 程中，应当注意从以下几个方面入手。 一、住宅小区建设是塑造文明住宅小区形 象的基础 %、小区规划要创新超前 提高住宅小区环境质量，规划起着 “龙头 作用”。这就要求我们用动态的观点以及可持 续发展的观点对待小区的规划，密切结合实 际，坚持从人的需求出发，把经济学、市场学、 社会学、生理学、心理学、行为学、城市美学和 价值规律应用到规划设计中去，使住宅小区能 够在物质领域和精神范畴两方面兼取，形态构 成和人文内涵并重，体现从历