新企业会计准则的实施给房地产估价行业带来的机遇与挑战
新企业会计准则的实施给房地产估价行业带来的机遇与挑战
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39 2021-09-19
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正文 简介
房地产估价为了适应资本市场和投资者的需求，国际会计准则近十多年来在推广公允价值方面取得了长足的发展。2005年1月1日，欧盟及90多个国家和地区开始采用国际会计准则后，我国也在2006年推出了39项新的企业会计准则，并将于2007年1月1日起在上市公司中首先实施。其中《企业会计准则第3号——投资性房地产》等准则在会计核算中引入公允价值计价的概念格外引人注目，也使得会计体系在完整性方面得到了巨大的提高。而公允价值计价模式的引入，同时也将对包括房地产估价机构在内的整个评估行业产生重要的影响。
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