在建工程抵押是指房屋建设过程中的权利人在房屋建设期间,将在建的房屋和土地使用权全部或部分设定抵押,作为银行收回贷款履行担保的行为。在建工程抵押贷款目前已成为房地产开发商开发资金的主要来源,也是商业银行提升房地产市场信心、扩大消费、促进地方经济发展的重要手段。然而,由于在建工程抵押的特殊性,给银行债权实现带来一定的
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