基于空间计量的房地产价格影响因素分析

96 4.7

29 2020-12-27

pdf | 795KB | 9页

正文简介

现有文献大都认为各个地区的房地产价格是相互独立的,而事实上,空间依赖的存在会使得回归结果是有偏的。本文首先利用全局空间自相关指标(Moran’s I统计量)和局部空间自相关指标(LISA指标)检验我国房价的空间自相关,结果显示我国房价存在空间自相关。然后利用1999-2009年的省际面板数据,运用广义空间面板数据模型分析全国范围以及东、中、西部分区域房价,结果表明,在考虑了房价的空间相关性后,我国各区域房价的影响因素已不尽相同,东部地区房价基本完全由空间因素决定,西部地区房价由供给和需求等因素决定,而全国范围及中部地区房价受两者的共同影响,利率和汇率的变化对我国房价无显著影响。

*温馨提示：该数据为用户自主上传分享，如有侵权请举报或联系客服：400-823-1298处理。

jem***

服务： 4.7

数据量： 2

人气： 89

擅长：土建给排水暖通

您可能感兴趣

原价: 100 积分

开通会员

立即购买

基于空间计量的房地产价格影响因素分析

最新上传

热门商品

您可能感兴趣

基于空间计量的房地产价格影响因素分析

对不起，您暂无在线预览权限，如需浏览请

最新上传

热门商品

您可能感兴趣