介绍了房屋建筑防渗漏施工的必要性；指出房屋建筑工程发生外墙渗漏问题的原因主要来自材料因素、管理因素和建筑设计因素；分析了房屋建筑施工中的重要防渗漏技术；如门窗防渗漏技术、屋面防渗漏技术、墙体裂缝渗透控制技术、墙面防渗漏技术和厨卫防渗漏技术；当门窗的整体框架有了初步的构造之后；就要处理连接缝；避免雨水沿着连接缝渗入；屋面的涂料和材料都会对防渗漏起到一定的作用；因此；必须要选择合适的防水卷材和涂料；在施工时要多次涂抹防水材料；以提高建筑的防水性能；在选择石粉沙等施工材料时；要选择优质的材料；通常会选择纯度相对比较适中的沙质；并用砂浆对混凝土进行比例调配；确保砂浆强度能够达到施工要求；在墙面抹灰之前；需要清理整个墙面；避免出现灰尘；还要打磨墙面；使其变得更加平整；在厨房和卫生间进行防渗漏作业时；要特别注意管道的连接处；需要使用一些防渗漏材料来增加密闭性；