物业管理实务 第一章 物业管理企业 1、物业管理企业的特征是（ BCD ）。 A．以盈利为目的 B ．是独立的企业法人 C．属于服务性企业 D ．具有一定的公共管理性质的职能 2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（ C ）从事物业管理活动的经济实体。 A政府政策法规 B ．业主大会决定决议 C ．物业服务合同 D ．业主公约 3、物业管理企业的主要职能是（ B ）。 A．无偿的 B ．有偿的 C ．经营性的 D ．创收性的 4、物业管理企业的主要职能是（ BD ）。 A．争取盈利 B ．确保物业正常使用 C ．维护小区安全 D．为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 5、物业管理企业的产品是（ A ）。A．服务 B ．劳务 C ．实物 D ．理念