商品房屋 湘质监统 编 备 2002-7 住 宅 工 程 质 量 保 证 书 甲方（卖方）： 保证约人 乙方（买方）： 由甲方开发新建座落在 市 区（镇） 路（街） 住宅工程 第 单元、第 层 # 住房 套的房地产（房屋建筑面积 平方米）出售给 书方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅 消费者合法权益， 根据建设部建房 [1998]102 号《商品住宅实行住宅质量保证书和住 宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限 内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。 一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为 ，且已办理竣 工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和 有关规定该住宅的合理使用年限为 年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安 全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保