公用设备设施管理作业规程 1. 目的 规范公司各管理处设备、设施管理工作 , 保证设备、设施处于良好状态 ,确保功能 正常发挥。 2. 适用范围 适用于公司各管理处设备设施维护及检查。 3. 定义 3.1 公用设备：包括供配电系统、给排水系统、消防系统、电梯、中央空调系统、弱 电系统、会所泳乐设备及加工维修工具设备等。 3.1.1 供配电系统 :变压器、高低压配电柜、动力柜、控制柜（箱） 、公共照明、供电 线路、防雷系统等。 3.1.2 给排水系统：供水管网、供暖管网、排污管网、雨水管网、生活水泵、潜污排 水泵、中水处理设备等。 3.1.3 消防系统：烟雾、温度探测器、手动报警按钮、消防栓报警按钮、消防控制主 机、联动柜、消防对讲系统、消防水泵、水泵结合器、消防栓、消防管网、排 烟送风系统、防火卷帘门、紧急广播系统、自动喷淋系统等。 3.1.4 中央空调系统：冷水机组、冷却水塔、冷冻水泵、