城市住宅小区竣工综合验收管理办法 建设部（一九九三年十二月一日） 第一条 为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高 住宅小区的综合效益，制定本办法。 第二条 本办法适用于建设用地规模在 2 万平方米以上的新建住宅小 区及组团（以下简称住宅小区） 。 第三条 国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验 收工作； 省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小 区竣工综合验收工作； 城市人民政府建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住 宅小区竣工综合验收工作。 第四条 住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责 任，不得将工程质量不合格或配套不完善 房屋交付使用 第五条 城市人民政府建设行政主管部门应当根据国家有关法律、 法 规和标准规范，对住宅小区的土地使用 情况、各单项工程的工程检验合格证明文件以及市政公用基础设施、 公共配套设施项目等组织