例题： 1.甲欠乙债务 500万元，将自己位于某机关大院内的一幢楼房抵押给 了乙，并于 2003 年 5 月 10 日正式签订了抵押合同，后又到房屋管理部门办理了登记。 2003 年 10月，甲经批准在楼房顶层上面加盖了一层用于存放杂物。 2004 年 5月 10日，甲的 500 万元债务到期未能清偿。 那么关于乙行使抵押权的说法正确的是 (D) A.乙可以拍卖房屋， 并就拍卖所有所得优先受偿 B.乙可以拍卖房屋， 但必须将拍卖新增的一层所得返还给甲， 就剩余的全部优先受偿 C.乙无权拍卖房屋，因为该房屋是在划拨的土地上建的 D. 乙可以拍卖该房屋，但是应当先从拍卖价款中缴纳相当于土地出让金的款额，并扣除新增一 层的所得后，就剩余的所得优先受偿 考查知识点：划拨房地产的抵押 2.远大房地 产开发公司通过出让方式取得了 300亩土地的土地使用权进行商品房的建设，约定的动工开 发期为 200