2010年造价师考试案例分析真题
试题一: (20 分)
1、项目建设期 2年,运营期 6年,建设投资 2000万元,预计全部形成固定
资产。
2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和
贷款各 500 万元,贷款年利率为 6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为
300万元,于投产当年投入。
3、固定资产使用年限为 8年,采用直线法折旧,残值为 100万元。
4、项目贷款在运营期的 6间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5、项目投产第 1年的营业收入和经营成本分别为 700万元和 250万元,第
2年的营业收入和经营成本分别为 900万元和 300万元,以后各年的营业收入和
经营成本分别为 1000万元和 320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6、企业所得税率为 25%,营业税及附加税率为 6%。
问题:
1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折