2010物业管理师考试《物业管理实务》真题与答案 一、单项选择题 (共 10题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1.前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。 所以其 实 际履行的期限具有 ( )特点。 A.延续性 B.不确定性 C.长期性 D.稳定性 2.机构更迭时， 物业承接查验一般包括以下工作内容： (1)新的物业服务企业管理人员进 行承接查验 ;(2)物业移交 ;(3)对查验中发现的问题进行处理 ;(4)业主委员会与原物业 服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是 ( )。 A.(1)→ (2)→ (3)→ (4) B.(2)→ (1)→ (3)→ (4) C.(4)→ (2)→ (1)→ (3) D.(4)→ (1)→ (3)→ (2) 3.业主在办理装饰装修手续时，物业服务企业应该审核 ( )。 A