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2011年全国注册物业管理师资格考试《物业经营管理》
模拟题及参考答案
一.单向选择题 (共 60分 ,每题 1分 ,每题答案中只有一个最符合题意 )
1.制订物业策略计划 ,持有或出售分析 ,检讨物业重新定位的机会 .审批主要的费用支出属于
( )的工作内容 .
A.物业管理 B 设施管理 C资产管理 D 组合投资管理
2.投资者进行房地产投资的主要目的 ,是为了使其 ( ).
A 财富最大化 B利润总额最大化 C当前收益最大化 D 风险最小化
3.物业管理企业可以通过对 ( )进行面积规划 ,来帮助租户确定最佳的承租面积大小 .
A 面积单元 B面积单位 C出租单位 D 出租单元
4.房屋所有人出卖已出租的房屋 ,承租人在同等条件下享有 ( )
A,优先购买权 B 阻止权 C 优惠购买权 D 拒绝交租金的权利
5.利用财务杠杆 ,给企业带来破产风险或普通股收益发生大幅度