1 2 同策观点——购房者喜，开发商悲！ 众所周知， 2012 年中国经济增速将下滑。但是可能出现的下滑幅度，笔者 认为会比想象中更大， 目前乐观的 GDP增速预测为 8.8%。但是同策分析师姚伯 均通过研究后发现，美欧经济比想象中坏，因此中国经济也不可能太乐观。 美国经济复苏很虚。 它的实体经济复苏有赖于美元不能走强， 然而近一段时 间来看美元强势特征一直延续着， 对其制造业以及制造业带动的就业冲击是很大 的。同时欧洲情况十分糟糕，欧央行为大银行提供的贷款都躺在存款账户里面， 没有一家投资机构愿意冒风险投资欧债。 欧元货币扩张很难带来实质性的债务缓 解，欧洲 2012年基本会出现衰退。 而国内经济转型所带来的东部经济增速下滑， 使得 GDP或许只能维持 8%的增速。同时由于出口困难，中小企业倒闭还会扩大， 就业问题会凸显。 因此，同策分析师姚伯均大胆预测，一旦大部分项目价格回归 15