中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构 ”、 “十佳职业培训机构 ” 网址：www.wangxiao.cn 2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷 (2) 总分： 150分 及格： 90分 考试时间： 150分 一、单项选择题 (共 50题，每题 1 分。每题的备选答案中只有 1 个最符合题意， 请在答题 卡 上涂黑其相应的编号 ) (1)城市房屋拆迁估价一般应当采用（ ）。 A. 经验法 B. 市场比较法 C. 德尔菲法 D. 头脑风暴法 (2)临时使用土地的期限，最多不得超过（ ）年，并不得改变批准的用途。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 (3)在签订国有建设用地使用权出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价 款。土地使用者延期付款超过（ ）d，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地 使用权出让价款的，土地管理部门有