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2012年造价工程师考试案例分析真题及答案
试题一:(20分)
某拟建工业项目建设投资 3000 万元,建设期 2 年,生产运营期 8 年。其他有关资料和
基础数据如下:
1.建设投资预计全部行程固定钉资产,固定资产实用年限为 8 年,残值率为 5%,采用
直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为 1800 万元,贷款年利率为 6%,按
年计息。贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前 4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第一年由资本金投入 300 万元作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为 1500 万元,经营成本为 680 万元,生产运营
期第 1 年营业收入和经营成本均为正常年份的 80%,第 2年起各年营业收入和营业成本均达
到正常年份水平。
6.项目所得税税