2014 年 9 月郑州房地产市场研究报告
郑州 9 月份商品纯住宅成交均价为 8558 元 /㎡,较上月上涨 137 元 /㎡。 9 月份商
品纯住宅供应面积环比上涨 32%,销售面积环比下降 32.3% 。
1.商品房市场
1.1 商品房供求分析 ——商品房市场供过于求, 供应面积环比上涨 11.53% ,销售面积
环比下降 28.54% ;供需比为 1.9。
9 月份商品房市场供应量较上月增加; 9 月份供应面积 109.3 万㎡,环比上涨 11.53% ,
同比下跌 22.7% ;本月销售面积 56.1 万㎡,环比下跌 28.54% ,同比下降 25.3% 。9 月
商品房市场供需比进一步拉大,后续市场库存压力较大。
1.2 商品房价格分析 —— 9 月份商品房销售均价 9658 元 /㎡,较上月上涨 229 元 /㎡。
9 月份郑州市商品房成交均价整体上涨 229 元 /㎡, 9